Как сделать выписку ЕГРН?

ЕГРН, или Единый государственный реестр недвижимости, является основным источником информации о недвижимости в России. Выписка из ЕГРН содержит всю необходимую информацию о правах на недвижимое имущество, его характеристиках и ограничениях. Заказ выписки ЕГРН может понадобиться в различных ситуациях, связанных с покупкой, продажей или использованием недвижимости.

Сегодня мы расскажем вам, как заказать выписку ЕГРН самостоятельно. Ваш первый шаг – определиться с тем, какую именно выписку вам необходимо заказать. Выписка ЕГРН разделяется на два вида: обычная выписка и выписка со сведениями о лицах. Обычная выписка содержит информацию только о недвижимости, в то время как выписка со сведениями о лицах содержит информацию не только о недвижимости, но и о правах на нее у определенных лиц.

Когда вы определитесь с типом выписки, вам потребуется запросить ее в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Выполнить это можно как в офисе Росреестра, так и через электронный портал Росреестра на сайте росреестра.роср.рф. При личном обращении вам понадобится предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие право на получение выписки ЕГРН.

Определение необходимых документов

Для заказа выписки из ЕГРН необходимо предоставить определенные документы. Перед подачей заявки вам следует заранее подготовить следующие документы:

1. Свидетельства о государственной регистрации правДля всех зарегистрированных прав на объект недвижимости, о которых вы хотите получить информацию, необходимо иметь копии свидетельств о государственной регистрации прав.
2. Заявление на получение выпискиВам потребуется заполнить и подписать заявление на получение выписки из ЕГРН. Обычно заявление можно скачать с официального сайта регистрационного центра, либо получить его в офисе центра.
3. Документ, удостоверяющий личностьДля подтверждения вашей личности необходимо предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Доверенность (при необходимости)Если вы не можете лично подать заявление и получить выписку, вы можете дать доверенность другому лицу, которое будет действовать от вашего имени.

Убедитесь, что все документы заполнены и подготовлены правильно, чтобы избежать задержек в процессе оформления выписки.

Выбор типа выписки ЕГРН

Выписка из ЕГРН может иметь различные типы в зависимости от целей ее использования. Различные типы выписки позволяют получить нужную информацию и документы для решения конкретных задач.

Основные типы выписки ЕГРН:

  1. Выписка об объекте недвижимости – содержит данные об объекте недвижимости, его характеристики и права на него
  2. Выписка о праве собственности – предоставляет информацию о лицах, обладающих правом собственности на объект недвижимости
  3. Выписка о правах и обременениях – содержит информацию о всех правах, ограничениях и обременениях, которые относятся к объекту недвижимости
  4. Выписка о лицах – предоставляет информацию о юридических и физических лицах, связанных с объектом недвижимости

Чтобы выбрать нужный тип выписки, необходимо определить, для каких целей вам требуется информация. Если вам нужна информация о конкретной недвижимости, выбирайте выписку об объекте недвижимости. Если вам интересна информация о собственниках, выберите выписку о праве собственности. Если вы хотите получить полную информацию обо всех правах на недвижимость, выбирайте выписку о правах и обременениях. Если вам нужна информация о связанных лицах, выбирайте выписку о лицах.

Подготовка списка объектов для выписки

Перед заказом выписки из ЕГРН необходимо подготовить список объектов, по которым требуется получить информацию. Для этого важно иметь точные сведения о каждом объекте.

Первым шагом следует определить адрес объекта: улицу, номер дома и квартиры (при наличии). Если объект находится за пределами населенного пункта, укажите наименование населенного пункта, ближайшее к объекту.

Для уточнения информации о объекте можно воспользоваться другими документами, такими как кадастровый паспорт, договор купли-продажи или аренды.

Если вам известен кадастровый номер объекта, укажите его. Кадастровый номер помогает идентифицировать объект и облегчает процесс выписки из ЕГРН.

Также следует указать цель заказа выписки: для собственного пользования, для представления в суде, для получения ипотеки и т.д. В зависимости от цели заказа, требуемая информация в выписке может различаться.

Важно помнить, что для каждого объекта необходимо заказывать отдельную выписку из ЕГРН. Если у вас есть несколько объектов, по которым требуется получить информацию, составьте список и укажите все необходимые данные для каждого объекта.

Пример списка объектов для выписки:

  1. Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 5
  2. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Невский проспект, д. 10
  3. Кадастровый номер: 78:10:0152021:170
  4. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 15, кв. 3

Убедитесь, что вся информация в списке объектов точна и правильно указана. Это поможет избежать ошибок при заказе выписки из ЕГРН и получить необходимую информацию о каждом объекте.

Выяснение наличия дополнительных требований

При заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо учесть наличие возможных дополнительных требований, установленных органами государственной регистрации прав.

Одно из таких требований может быть информация о сделках, связанных с недвижимостью, за исключением данных, содержащихся в ЕГРН.

Для выяснения наличия дополнительных требований следует обратиться в территориальный орган Росреестра, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество в вашем регионе.

Вам потребуется предоставить информацию о недвижимости, на основании которой орган Росреестра сможет установить наличие дополнительных требований. Обычно для этого достаточно предоставить кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.

Информацию о территориальных органах Росреестра можно найти на официальном сайте организации или обратиться в контактный центр Росреестра для получения подробной информации о процедуре выяснения наличия дополнительных требований.

Учитывая, что дополнительные требования могут быть установлены на уровне регионов, рекомендуется уточнить эту информацию непосредственно в органе Росреестра вашего региона, чтобы избежать ошибок и получить актуальную информацию.

Подготовка заявления и документов

Перед тем, как заказать выписку из ЕГРН, необходимо правильно подготовить заявление и необходимые документы. Важно, чтобы все данные были указаны корректно и четко, чтобы избежать задержек в обработке заявления.

1. Заявление. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, вам необходимо составить заявление, в котором указать следующую информацию:

— ФИО заявителя;

— Адрес, по которому нужна выписка;

— Цель заказа выписки;

— Номер контактного телефона;

— Электронный адрес, если есть.

2. Документы. К заявлению необходимо приложить копию паспорта заявителя (гражданина Российской Федерации), при наличии. Если заявитель – организация, требуется предоставить копию учредительных документов.

3. Дополнительные документы. В зависимости от цели заказа выписки, могут потребоваться дополнительные документы. Например, если вы делаете заказ в связи с совершением сделки по недвижимости, то может понадобиться договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий ваше право на объект недвижимости.

Обратите внимание, что все документы должны быть предоставлены в копиях. Оригиналы не требуются. Копии документов должны быть заверены нотариально или уполномоченным органом. Кроме того, необходимо, чтобы все документы были в хорошем состоянии и четко видны.

Оцените статью